لمحة عامة
كانت عملية تقديم المطالبات الخاصة بسداد رسوم الممتلكات الإضافية للعقارات الممولة من الموافقة المسبقة على الممتلكات (PPA) تتم في السابق من قبل وزارة الصحة (DOH). وهي الآن وظيفة من وظائف فريق تمويل رأس المال في OPWDD. بمجرد مراجعة هذه التكاليف والموافقة عليها من قبل OPWWD، سيتم تقديم هذه التكاليف إلى وزارة الصحة لإدراجها في السداد للوكالات المزودة.
يتم تقديم طلبات سداد رسوم الممتلكات الإضافية (الضرائب العقارية، ورسوم صيانة المنطقة المشتركة، ورسوم التعاونيات/الشقق السكنية) من خلال ورقة عمل الرسوم والضرائب (CTW). تم تعديل هذه الوثيقة وتم وضع تعليمات مفصلة لمساعدة مقدمي الخدمات على ضمان اكتمال مطالبات سداد رسوم الممتلكات الإضافية ومعالجتها في الوقت المناسب.
فيما يلي الجوانب الرئيسية لهذه العملية، بما في ذلك الأطر الزمنية:
- ستقبل OPWDD مطالبات تسديد رسوم الممتلكات الإضافية بأثر رجعي وفقًا للجداول الزمنية التالية:
- يمكن لمقدمي التقارير المالية الموحدة للسنة التقويمية (CFR) تقديم مطالبات عن التكاليف المتكبدة من 01/01/16 حتى 12/31/23.
- يمكن لمقدمي ملفات السنة المالية CFR تقديم مطالبات عن التكاليف المتكبدة من 07/01/15 حتى 06/30/23.
- يجب تقديم الوثائق الخاصة بجميع الفترات إلى مكتب تنمية المرأة والطفل في موعد أقصاه 08/30/25.
- سوف تقر OPWDD باستلام المطالبات عند إرسالها إلى صندوق البريد المركزي. بمجرد مراجعة جميع المطالبات الخاصة بمزود الخدمة والتحقق منها، سيقدم مكتب تنمية المرأة والطفل والتنمية ملخصًا بالتكاليف المعتمدة إلى وزارة الصحة. سيشمل ذلك المطالبات المعلقة التي سبق تقديمها إلى وزارة الصحة حيث طلب مكتب تنمية المرأة والطفل بالفعل مستندات داعمة. ستقوم وزارة الصحة بمطابقة التكاليف المعتمدة مقابل المدفوعات السابقة وتعديل المعدلات وفقًا لذلك على أساس متجدد وفقًا لجداول تحديث المعدلات المقررة.
- لن تقدم OPWDD حزمة إلى وزارة الصحة لمقدم الخدمة حتى يتم تقديم تكاليف جميع المواقع ومراجعتها والتحقق منها. سيُطلب من مقدمي الخدمة تقديم إقرار عند مراجعة ملخص التكاليف المعتمدة من مكتب تنمية المرأة والطفل OPWDD يشير إلى موافقتهم على القرار النهائي. لن تقبل OPWWDD/DOH أي وثائق أو طلبات إضافية لأي مزود بعد توقيع الشهادة وتقديم الحزمة إلى وزارة الصحة. كل مراجعة خاصة بمزود الخدمة ولا تتوقف على تقديم طلبات من وكالات مزودي الخدمة الآخرين.
- استباقياً، يجب تقديم المطالبات عن الفترات المنتهية في 12/31/2023 أو بعد ذلك في غضون سنتين (2) من اليوم الأخير من فترة الإبلاغ على النحو التالي:
- يجب على مقدمي مطالبات السنة التقويمية CFR تقديم المطالبات عن فترة الإبلاغ 01من /01/24 حتى 12/31/24 في موعد أقصاه 12/31/26.
- يجب على مقدمي التقارير المالية للسنة المالية تقديم المطالبات عن فترة الإبلاغ من 07/01/23 حتى 06/30/24 في موعد أقصاه 06/30/26.
لن يتم قبول الطلبات المتأخرة، وبالتالي لن تكون مؤهلة لاسترداد التكاليف. تعمل OPWDD على تبسيط هذه العملية وستقوم بإخطار مقدمي الخدمة بأي تغييرات.
- ستقتصر الموافقة على سداد الرسوم الإضافية للعقارات المستأجرة على مدة اتفاقية الإيجار المعتمدة من الهيئة العامة للتخطيط العمراني. إذا استمر البرنامج في العمل بعد انتهاء مدة عقد الإيجار المعتمد من اتفاقية شراء الطاقة الكهربائية، سيستمر سداد الإيجار بمبلغ الإيجار السنوي الأخير المعتمد من اتفاقية شراء الطاقة الكهربائية؛ ومع ذلك، سيتم تعليق طلبات سداد الرسوم الإضافية عن فترات الأسعار بعد انتهاء عقد الإيجار إلى أن تتم الموافقة على اتفاقية شراء الطاقة الكهربائية الجديدة. سيتطلب تسديد الرسوم الإضافية لأي إيجار من شهر إلى شهر تصديق المالك/المستأجر على حالة الإيجار المحتفظ به وسيتم تعديلها بأثر رجعي عند الموافقة على اتفاقية شراء الطاقة الجديدة.
يجب تقديم مطالبات السداد والأسئلة حول تقديم المطالبات و/أو عملية التحقق مباشرةً إلى فريق الرسوم الإضافية التابع لمكتب تمويل رأس المال التابع لمنظمة OPWDD على [email protected].
تسديد رسوم الممتلكات الإضافية للممتلكات الإضافية
يمكن لمقدمي الخدمة تقديم طلب لاسترداد رسوم الممتلكات الإضافية التي تشمل الضرائب العقارية وصيانة المناطق المشتركة ورسوم الشقق السكنية/المشغلات المشتركة من خلال تقديم ورقة عمل الرسوم والضرائب (CTW) والوثائق الداعمة للبرامج الممولة من هيئة مشروعات التوليد. لمزيد من المعلومات الإضافية حول عملية تقديم المطالبات والأطر الزمنية المحددة والوثائق المطلوبة، يُرجى الرجوع إلى المستندات التالية: